Руководитель проектов (градостроительство, девелопмент, ИРД)

#вакансия #удаленно #градостроительство

Растём, когда все сокращают ;)

Специализация:

Градостроительство, девелопмент, ИРД, земельно-имущественные отношения в Московской области.

Ищем:

Инициативного человека с хорошей самоорганизацией, системным мышлением, большой любовью к профессии и готовностью обучаться новому.

Занятость и график работы:

Удаленно, полный рабочий день. Выходные, время начала работы и прочие детали обсуждаются. С удаленкой работаем давно: отчетами не мучаем, программы для учета времени не ставим, нагрузку оцениваем адекватно. Критерий - результат.

Испытательный срок:

Два месяца, работа на пол ставки с возможностью совмещать с текущим местом работы. Это позволит нам получить опыт совместной работы без рисков для Вас.

Минимальный опыт:

От 3 лет содержательной работы со следующими аббревиатурами: ГрК, ЗК, АГК, ППТ, ПМТ, КПТ, ДоКРТ, КРТ, ГПЗУ, ЗОУИТ, СЗЗ, ПАТ, ЗСО, СЭЗ, ГП, ПЗЗ, ВРИ, АГО, ПД, СТО, ГЗК, ГС, ИОГВ, РнС, ГСН, ЗоС, РнВ. Если вы прочитали и ничего не поняли, то, вероятно, у Вас еще не хватает опыта в нужной нам сфере.

Технические требования:

Быстрый интернет, компьютер и умение этим пользоваться. Компьютер на базе MacOs будет преимуществом. Если нет - купим :)

О нас:

Молодая компания с сильной и дружной командой. Наш профиль - комплексное сопровождение девелоперских проектов на территории Московской области, со специализацией в КРТ:

• Подбор земельных участков для реализации проекта, град аудит и оценка град потенциала;
• Разработка и согласование градостроительной документации: АГК, ДоКРТ, ППТ/ПМТ, СТО;
• Внесение изменений ГП/ПЗЗ, смена категории земли и ВРИ;
• Сокращение СЗЗ и ЗСО, согласование в приаэродромных территориях: замеры авиашумов, оценка риска здоровью населения, сан эпид экспертиза, получение СЭЗ РПН;
• Включение водных объектов в ГВР, определение границ водных объектов, решения о предоставлении водных объектов в пользование (коллекторы, точки сброса, изменение береговых полос);
• Бридж-кредиты и проектное финансирование девелоперских проектов;
• Оформление документации в целях заключения соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов с Правительством МО;
• Легализация самовольных построек в судебном порядке.

Работаем как с частными инвесторами, так и с крупными федеральными девелоперами: Самолет, Кортрос, ФСК, Брусника, Отрада-Девелопмент.

Круг задач:

«Специализация — удел насекомых» (с) Роберт Хайнлайн. Работа на стыке земельно-имущественных отношений, градостроительства, ИРД, девелопмента. Придется много общаться с проектировщиками, разработчиками ДППТ, архитекторами, кадастровыми инженерами, ИОГВ. Отличная возможность расширить круг профессиональных навыков. Задачи будут творческие, интересные и сложные:

• Формирование дорожных карт реализации девелоперских проектов;
• Проведение градостроительных аудитов, оценка градостроительного потенциала ЗУ;
• Сопровождение разработки АГК, ППТ, ПМТ, ПД в роли технического заказчика;
• Сопровождение процедур внесения изменений в ГП и ПЗЗ;
• Снятие/сокращение ЗОУИТов;
• Изменение ВРИ, смена категорий ЗУ;
• Согласование строительства в охранных зонах;
• Подготовка правовых заключений по любым вопросам, касающимся реализации девелоперских проектов;
• Взаимодействие с органами исполнительной власти Москвы и Московской области;
• Все знать и уметь не требуем, мы готовы тратить время, обучать, объяснять и делиться опытом. На решение задачи выделяется адекватное количество времени, учитывающее её сложность и новизну для сотрудника.

Зарплата:

У нас широкие критерии поиска (от начинающих специалистов до опытных профи), поэтому финансовые условия мы сформулируем совместно с Вами на собеседовании. Скажем одно: это будет адекватный фикс + премии за результат, в виде процента от контракта.

Соц пакет:

- ДМС с безлимитной стоматологией;

- Субсидия на покупку MacBook;

- Субсидия на обучение, повышения квалификации и тд;

- Подписка на SmartReading;

- Выездные корпоративы два раза в год: оплачиваем проезд, проживание и питание;

- Адекватные коллеги;

- Чат с мемами;

Команда

- Молодая, увлеченная команда - 10 человек от 25 до 35 лет.

- Без бюрократии и интриг: все горят своим делом, заботятся друг о друге и общем результате;

- Человекоцентричная корпоративная культура;

- Горизонтальная управленческая структура - нет руководителей и подчиненных;

Результаты анонимного опроса сотрудников от 07.05.2025:

• Общая удовлетворенность местом работы - 5/5

• Удовлетворенность размером фиксированной части ЗП - 5/5;

• Удовлетворенность премиальной частью ЗП - 5/5;

• Удовлетворенность коллективом (в том числе совместной работой с коллегами) - 4,86/5;

• Удовлетворенность организацией работы внутри компании - 4,86/5;

• Качество обратной связи от руководителя - 4,86/5;

• Чувство признания твоего вклада руководителем - 4,86/5;

• Соответствие работы долгосрочным карьерным целям - 4,57/5;

• Главное преимущество работы: адекватное руководство, достойная ЗП, интересные кейсы, удаленный формат.

Готовы поделиться контактами ваших будущих коллег, чтобы Вы сами узнали у них о работе с нами :)

Бонус для тех, кто дочитал вакансию до конца: в первую очередь мы рассматриваем отклики с содержательным сопроводительным письмом.